Vantagens

 

A principal vantagem em eleger um síndico profissional é a imparcialidade, não havendo envolvimento com vizinhos e empregados, e sem qualquer vínculo empregatício.

 

A administração feita por um síndico profissional gera mais economia, com mais organização financeira para o condomínio.

 

As pessoas não têm hoje tempo ou interesse para assumir um compromisso deste porte, especialmente em função da responsabilidade civil e criminal prevista no Código Civil.

 

"O síndico profissional tornou-se assim uma opção aos condomínios, principalmente aos edifícios de médio e alto padrão,em que os moradores não têm tempo de administrá-los", analisa Hubert Gebara,vice-presidente de administração imobiliária e condomínios do Secovi.

 

Balanço contábil, recolhimento de tributos, gestão de recursos humanos, administração de conflitos e da segurança, disponibilidade e postura pró-ativa. Aí está uma lista básica das obrigações e preocupações que os síndicos assumem hoje, uma função cada vez mais complexa, não apenas pela profusão de leis, normas e regulamentações relativa à vida dos condomínios, mas também pela necessidade crescente de incrementar a infra-estrutura, segurança, lazer e outros, dos edifícios.

 

• Acompanhamento diário da vida condominial em tempo hábil.

• Elaboração de normas de segurança, rotinas de trabalho e treinamento de pessoal.

• Redução de despesas condominiais.

• Acompanhamento do trabalho da Administradora.